Италия – покупка недвижимости

Ранее, по законам Италии, приобрести в личную собственность любую недвижимость, будь то квартира, вилла или дом на побережье, людям, не являющимся гражданами Италии, было нереально. Закон запрещал данные манипуляции. На сегодняшний день положение на мировом рынке недвижимости поменялось. В итоге, приобрести недвижимость в Италии имеет возможность любой иностранный гражданин, желающий вложить свои капиталы, как в ценные бумаги, так и в недвижимое имущество. Тем более что правительственными структурами такие действия поощряются.

Италия является одним из самых древних государств с многовековой историей. А положение полуострова в окружении воды, и можно сказать «на воде» способствовало развитию уникального строительного искусства. Поэтому и здания здесь отличаются особой прочностью и архитектурным изяществом. Хотя, по сравнению с аналогичными строениями в соседних европейских странах, их стоимость намного меньше. Обратившись же на портал Резиденца Итальяна, Вы сможете подобрать жилье и на Калабрийском побережье. Калабрия – это южная полуостровная часть Италии, особенно привлекательная для покупателей.

Легальное оформление – лучший вариант

Каждому потенциальному покупатели стоит помнить, что приобретение недвижимости в Италии не делает Вас её законным гражданином. Да, по закону, вам предоставят определенные налоговые льготы на покупку в размере 7% от первоначальной стоимости недвижимости, но не более. В первую очередь необходимо, при запланированном проживании в данной стране, получить вид на жительство. Туристическая виза не дает права нахождения на территории страны более срока, указанного в документе, даже при наличии там собственного жилья. Для получения вида на жительство предусматривается довольно много условий, среди которых одним из главных является возраст. Предпочтение отдается людям в предпенсионном возрасте, имеющим стабильный и достаточно высокий доход. Делается именно так, потому что виза на жительство исключает получение какой-либо работы.

Как известно, в Италии, как и по всей Европе, остро стоит вопрос безработицы. Поэтому нелегальная иммиграция создает множество проблем по отношению к коренным жителям. Итальянские законы очень строги по отношению к нелегалам, точнее, к дешевой рабочей силе. Закон всячески препятствует ее распространению и к тем, кто способствует распространению труда иммигрантов. Местные жители противятся распространению дешевого труда иммигрантов, вплоть до устройства погромов, как во Франции. Это не устраивает местные власти, поэтому они подстраховываются, ставя перед приезжими очень строгие условия.

Не все так просто, как кажется на первый взгляд, поэтому перед покупкой любой недвижимости в Италии, просто необходимо скрупулезно изучить все тонкости и нюансы местных законов. А, при необходимости проконсультироваться у знающего специалиста, чтобы впоследствии не попасть в непредвиденные ситуации.