Дополнительно:
6 Февраля 2013

Особенности аренды коммерческой недвижимости как явление

Коммерческой недвижимостью принято называть здания, офисы и разного рода сооружения, которые приносят людям, распоряжающимся ими на временных или постоянных основаниях, определенный доход. Отличительная особенность коммерческих квадратных метров – не предназначенность для проживания или базирования производства. Офисные и торговые помещения входят в понятие «коммерческой недвижимости». Соответственно, аренда склада/офиса/торгового павильона и т.п. предоставляет возможность использования площади в коммерческих целях без огромных затрат на строительство или покупку.

Для бизнесмена, который хочет снять во временное пользование коммерческую площадь, важно грамотно выбрать арендодателя, которому он не будет переплачивать и за которого не придется решать связанные с надзорными службами трудности разного характера. Выбирая арендодателя, обращайте внимание на его опыт работы и знание особенностей современного рынка. Сама по себе, например, аренда склада в Санкт-Петербурге должна осуществляться строго в соответствии с местным, федеральным законодательством и прочими действующими нормативными актами. Более выгодной арендой недвижимости данного плана зачастую располагают агентства, которые сами же и являются собственниками отдельных объектов.

На стоимость аренды определенного коммерческого объекта влияет целый ряд специфических моментов, но для вас главное – подобрать объект, который будет максимальным образом соответствовать вашим бизнес-запросам. Так аренда торговой площади целесообразна в местах массовой проходимости потребителей, офис следует выбирать исходя из его транспортной доступности и т.п.

Интересует аренда склада в СПб или офиса в центре Москвы по самой низкой цене? В таком случае действуйте сами – посредникам за всю проделанную работу, как ни крути, придется платить. Более того, подобная аренда выгодна со всеми коммерческими объектами по всем возможным направлениям. Чем грамотнее будет проведен поиск и заключена сделка, тем большую выгоду вы в конечном итоге получите от ведения своей предпринимательской деятельности.

В договоре аренды не лишним будет указать права арендатора на дополнительные услуги, к которым относится ремонт помещения, пользование автостоянкой, уборка, пр. Договор аренды обязательно заверяется у нотариуса, после чего регистрируется.