Покупка жилья в другом городе: сколько стоит спокойствие
В преддверии Универсиады-2013, которая состоится в Казани, растет интерес инвесторов к этому региону. Эксперты рынка отмечают небывалое оживление в сегменте недвижимости.
Количество сделок с объектами недвижимости в Казани возросло почти на 40 процентов. Динамика развития регионального рынка превысила показатели Москвы. Специалисты отмечают устойчивый интерес застройщиков и потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении казанской недвижимости.
Увеличение количества сделок отмечается и в других сферах бизнеса. Так, на российский авторынок Казань (Татарстан) поставляет КАМАЗы. Сегодня на их долю приходится 55 процентов.
Высокие показатели свидетельствуют о стабильном социально-экономическом положении региона, хороших перспективах. Это — лишь одна из причин, побуждающая потенциальных покупателей из других городов рассматривать возможности инвестирования в покупку недвижимого имущества.
В настоящее время продажа недвижимости в Казани собственникам из другого города — явление не редкое. Но имущественные операции на расстоянии сопряжены с определенными рисками. Основной из них — надежность компании-застройщика, потому что речь идет преимущественно о только вводимых в эксплуатацию объектах. Минимизировать этот риск можно, если предварительно собрать информацию о строительной компании, периоде ее существования и количестве построенных объектов.
Наиболее эффективным методом защиты имущественных интересов в таких сделках специалисты называют страхование финансовых рисков на стадии строительства жилого дома. Страховые компании проводят предварительную проверку и экспертизу возводимого объекта, надежности застройщика.
Местный пайщики прежде, чем купить дом в Казани, могут поинтересоваться у строителей наличием полиса. Но как быть потенциальному покупателю из другого региона? Один из вариантов — курьерская почта, которой застройщик может передать официальное письмо, в котором подтверждает страхование финансовых рисков на строящийся объект. В документе обязательно указывается срок действия аккредитации: он должен наступить не ранее, чем жилой дом будет сдан в эксплуатацию в рамках закона.
Электронную копию документа консультант строительной фирмы может передать по требованию покупателя и с помощью Интернета. Дистанционная обратная связь — важный момент, который свидетельствует о заинтересованности девелоперов в удаленных продажах объектов.
Как правило, стоимость квартир с застрахованными финансовыми рисками повышается на 2-3 процента. Но в этом случае цена спокойствия инвестора все равно обходится дешевле, чем при индивидуальном оформлении полиса.
Увеличение количества сделок отмечается и в других сферах бизнеса. Так, на российский авторынок Казань (Татарстан) поставляет КАМАЗы. Сегодня на их долю приходится 55 процентов.
Высокие показатели свидетельствуют о стабильном социально-экономическом положении региона, хороших перспективах. Это — лишь одна из причин, побуждающая потенциальных покупателей из других городов рассматривать возможности инвестирования в покупку недвижимого имущества.
В настоящее время продажа недвижимости в Казани собственникам из другого города — явление не редкое. Но имущественные операции на расстоянии сопряжены с определенными рисками. Основной из них — надежность компании-застройщика, потому что речь идет преимущественно о только вводимых в эксплуатацию объектах. Минимизировать этот риск можно, если предварительно собрать информацию о строительной компании, периоде ее существования и количестве построенных объектов.
Наиболее эффективным методом защиты имущественных интересов в таких сделках специалисты называют страхование финансовых рисков на стадии строительства жилого дома. Страховые компании проводят предварительную проверку и экспертизу возводимого объекта, надежности застройщика.
Местный пайщики прежде, чем купить дом в Казани, могут поинтересоваться у строителей наличием полиса. Но как быть потенциальному покупателю из другого региона? Один из вариантов — курьерская почта, которой застройщик может передать официальное письмо, в котором подтверждает страхование финансовых рисков на строящийся объект. В документе обязательно указывается срок действия аккредитации: он должен наступить не ранее, чем жилой дом будет сдан в эксплуатацию в рамках закона.
Электронную копию документа консультант строительной фирмы может передать по требованию покупателя и с помощью Интернета. Дистанционная обратная связь — важный момент, который свидетельствует о заинтересованности девелоперов в удаленных продажах объектов.
Как правило, стоимость квартир с застрахованными финансовыми рисками повышается на 2-3 процента. Но в этом случае цена спокойствия инвестора все равно обходится дешевле, чем при индивидуальном оформлении полиса.