В зависимости от особенностей своей работы, бизнесменам приходится заниматься решением непростых задач аренды коммерческой недвижимости нужного типа в столице.
В зависимости от особенностей своей работы, бизнесменам приходится заниматься решением непростых задач аренды коммерческой недвижимости нужного типа в столице. Бывает так, что простого офиса становится недостаточно, ведь большинство фирм имеет множество подразделений, расположенных по всей Москве. В таком случае стоит арендовать отдельно стоящее здание, и сделать это можно тут. Часто бывает необходимо разместить рядом офисные помещения, производственные объекты либо склады. Лучшим вариантом в такой ситуации станет аренда ОСЗ в Москве, прочесть о которой можно тут.
Сектор рынка аренды отдельно стоящих строений любого назначения в Москве довольно велик. Прочесть о том, как арендовать отдельно стоящее здание, можно здесь. Но не каждый владелец бизнеса может финансово позволить себе выкуп нужного объекта недвижимости в единоличную собственность, это особенно характерно для зданий, находящихся в городской черте. Правда, если есть желание, можно выбрать аренду ОСЗ с учетом имеющихся требований. Если вас интересует аренда ОСЗ в Москве, узнать о ней больше можно здесь.
Подбирая отдельно стоящее строение, надо учитывать и стоимость, и качество, и их соотношение. Аренда строений в центре столицы обходится в большую сумму, но она престижней. Нередко арендаторы стремятся скомпенсировать затраты на аренду, проводя в зданиях различные праздничные мероприятия – свадебные торжества, банкеты и пр. Такая аренда привлекает крупные респектабельные фирмы, имеющие довольно большой бюджет и способные платить за престиж.
Для фирм поменьше, которым требуются помещения для производственных нужд, скорее подойдут ОСЗ, находящиеся в спальных районах нужного метража с приличным подъездом. Немалой популярностью у предпринимателей отличаются 2-этажные строения, где на 1-м этаже находится производство, а на 2-м – офис и сотрудники. Часто на одной территории находится множество коммерческих объектов, так что среди них всегда можно подыскать помещение для склада, офиса или производства. Подобные строения, как правило, расположены на периферии Москвы и в промзонах. Но в данный момент в подмосковных городах увеличивается число бизнес парков, где арендаторы могут выбрать любой тип коммерческой площади.
Стоимость определяется множеством факторов. На величину арендной ставки повлияет расположение здания, его состояние, наличие ограждений и парковки, предназначение, метраж и пр. Для офисов чаще всего используются строения, находящиеся внутри ТТК. При этом есть и отдельные строения на периферии, близко у МКАД, интересующие арендаторов благодаря низкой арендной ставке и применяемые для производственных нужд и хранения продукции.