Участникам сделок с недвижимым имуществом нередко приходится передавать друг другу наличные.
Участникам сделок с недвижимым имуществом нередко приходится передавать друг другу наличные. Также деньги могут быть взяты взаймы. Зачастую речь идет о крупных суммах, и по этой причине факт передачи должен быть зафиксирован на соответствующем документе, который называется распиской. Однако, некоторые кредиторы могут быть не донца добросовестными.
Имея подобный документ на руках, они либо не дают денег вообще, либо же дают сумму, которая намного отличается, от оговореной, причем в меньшую сторону. Представленный заимодавцем данный документ может быть веским поводом для судьи, чтобы он принял его сторону. На его основании, скорее всего, будет принято постановление о том что, указанная в нем сумма должна быть взыскана принудительно. Поэтому, попавшим в подобную ситуацию, важно знать в каких случаях, выданную ими расписку можно будет обжаловать.
- При займе денег, выдается расписка, свидетельствующая об их получении. Наличие в ней наименьшего количества данных, предоставляет заемщику возможность обжалования ее в суде. Чем меньше в ней будет точных данных, таких как: паспортные данные (серия, номер, адрес проживания), фамилия человека, который взял деньги взаймы, его полные имя и отчество, тем легче этот документ будет обжаловать в судебном порядке. Еще лучше, если он не будет подписан вообще.
- Также, если в нем проставлены только фамилия, имя и отчество, но реквизиты паспорта отсутствуют, то в соответствии со статьей 808 Гражданского кодекса РФ, такая расписка считается недействительной. Ведь, мало ли есть однофамильцев, имеющих одинаковые имя и отчество.
- Данный документ может быть признан в суде исключительно лишь в том случае, если он заверен у нотариуса. Обязательным условием для этого является наличие подписи свидетелей. Иначе заемщик может заявить о его недействительности.
- Существует возможность обжалования данного документа, если заемщик заявит о том, что подпись была подделана. Назначенная судом почерковедческая экспертиза, позволит выявить подлинность подписи. Но если эта подпись была поставлена действительно заемщиком, кроме оспариваемой суммы долга ему придется оплатить расходы, связанные с проведением экспертизы.
- Этот документ может быть признан недействительным, в случае если будет доказано, что заемщика заставили его подписать под давлением – под физическим или же под моральным. А еще его действительность может быть обжалована, если выявится, что подпись была поставлена человеком, находившимся под воздействием наркотиков или алкоголя.