Итак, вы решились на весьма серьезный шаг – провести перепланировку своей квартиры. И не знаете, с чего следует начинать.
Итак, вы решились на весьма серьезный шаг – провести перепланировку своей квартиры. И не знаете, с чего следует начинать. Сразу же следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством любые работы, которые требуют внесения изменений в технический паспорт, следует оформлять определенным образом, то есть, узаконивать.
Начинается любая перепланировка с создания проектной документации. В частности, разрабатывается проект перепланировки квартиры. Такие работы обычно ведутся специальными проектно-архитектурными бюро. Но получение на руки такого проекта – это только начало перепланировки. Проект в обязательном порядке должен быть согласован с санитарно-эпидемиологической и пожарно-спасательной службой. В том случае, если работы будут вестись на кухне или в любых других помещениях, где проходит оборудование газовой системы, то следует данный проект согласовать и газовой службой. Помимо этого, разработанный проект перепланировки компанией Жилпромпроект www.proekt-profi.ru должен быть согласован в государственной жилищной инспекции.
И только после того, как разработанная проектная документация пройдет все необходимые согласования, следует собрать весь пакет документов и вместе с заявлением на разрешение проведения перепланировки подать их в районную администрацию. После чего вам предстоит дождаться положительного решения администрации и только после этого можно приступать к практической части реализации вашего плана перепланировки помещения.
Некоторые владельцы квартиры думают, что этап оформления и согласования можно избежать. Конечно, избежать можно, но в том случае, если будет выявлен процесс незаконной перепланировки вашего помещения, то штрафы за это могут быть просто ошеломляющими. Более того, вас могут обязать вернуть все, что вы изменили в свой первоначальный вид. И все это – за ваши собственные деньги. Вот и получается, что делать несогласованную перепланировку совершенно невыгодно. Лучше сразу же выполнить все эти бумажные работы, зато потом вы будете абсолютно спокойны: ваша перепланировка будет выполнена на законном основании, и никто не сможет заставить вас ее отменить.
Известно, что наш человек очень не любит заниматься бумагами. Причина этого проста – все делается очень медленно и за довольно большие деньги. Но на сегодняшний день скорость работы и бюро и согласующих организаций заметно увеличилась. Правда, оплата за все эти услуги действительно высока. Но в любом случае она будет значительно меньше, чем платить штраф и выполнять демонтаж всех выполненных в процессе незаконной перепланировки работ.