Чтобы узнать список доступных для сотрудничества партнеров банка следует обратиться к специалисту.
Поскольку проблема жилья с каждым годом все чаще настигает жителей страны, они начинают рассматривать все доступные варианты. Часто на помощь приходит банк с заманчивым предложением ипотечного кредита. На сегодняшний день очень много организаций предлагают подобные займы, и чтобы подобрать наиболее оптимальный вариант, следует тщательно проанализировать рынок.
Часто попадаются специальные предложения для покупки квартир в новостройках по очень выгодным условиям. Минусом такой сделки может быть то, что отпраздновать новоселье можно будет только после сдачи здания в эксплуатацию.
Это может занять как всего пару месяцев, так и полноценных несколько лет. В качестве продавца может выступать как сама фирма-застройщик, так и причастные инвесторы. При оформлении подобных сделок банк будет выступать в качестве третьего лица и дополнительно проследит за проведением сделки.
Особенности сделки
Получить квартиру в ипотеку в строящемся доме немного сложнее, чем на обычное жилье. Для этого нужно придерживаться некоторых требований, которые выдвигает банк, одним из которых является то, что кредитор разрешит взять ипотеку на квартиру только в новостройке от застройщика-партнера. Решение банка также зависит от того, насколько квартира готова к эксплуатации. Шансов получения займа намного больше, если строительство уже на стадии завершении или прошло государственную комиссию.
В этом случае кредитор получает квартиру в качестве залога и может предоставить необходимую сумму для покупки. Не стоит рассчитывать на поддержку в банка в том случае, когда состояние будущей квартиры только в стадии котлована. Чтобы получить разрешение на выплату, банк потребует предоставить ценный залог, который в случае невыплаты способный покрыть все расходы банка.
В случае, когда здание наполовину уже готово, то достаточно будет заручиться поддержкой поручителя и банк поможет оформить нужные документы на выдачу ссуды.
Чтобы узнать список доступных для сотрудничества партнеров банка следует обратиться к специалисту. Только после этого можно будет выбрать самый подходящий ценовой вариант и написать заявление на выдачу кредита. Первый делом нужно:
- Заключить договор с фирмой-застройщиком. Это позволит забронировать жилплощадь до окончания всех строительных работ. В него должны быть внесены все характеристики помещения, срок действия соглашения, сумма первоначального взноса и другие подробности;
- Подать в банк все необходимые документы вместе с заявлением на выдачу кредита. Спустя некоторое время банк примет решение и уведомит вас;
- В случае положительного решения кредитор предложит составить ипотечный договор и подписать его;
- Далее специалисты банка проведут работы по оценке, страховании и прочие формальности.
Программа ипотеки с господдержкой, подробнее тут http://moneybrain.ru/ipoteka/programma-ipoteki-s-gospodderjkoy/.