В нашей жизни, к сожалению, все, что создается руками человека, не вечно. Это касается очень многих вещей – бытовой техники, книг, картин, и, конечно же, зданий.
В нашей жизни, к сожалению, все, что создается руками человека, не вечно. Это касается очень многих вещей – бытовой техники, книг, картин, и, конечно же, зданий. Рано или поздно здания начинают требовать проведения серьезного капитального ремонта. И для того, чтобы определиться, в каком именно состоянии находится то или иное здание, обязательно проводится обследование зданий.
Что в результате подобного обследования выясняется? Во-первых, это обследование проводится в том случае, если здание ощутило на себе различные техногенные или природного характера воздействия. В результате этого проверяется, можно ли эксплуатировать дом в дальнейшем и какие мероприятия необходимо выполнить, чтобы усилить здание.
Помимо этого, если предполагается проводить реконструкцию здания, предварительно необходимо внимательно изучить не только состояние перекрытий, но и фундамента. Вообще, обследование фундаментов включает в себя не только проверку состояния самого фундамента, но и обследование грунтов, их физико-механические свойства.
В процессе подобного обследования осуществляется проверка обнаженной арматуры, определяется прочность материала исследуемого фундамента. Таким образом, проведенные обследования четко дают ответ на вопрос: можно ли далее эксплуатировать здание и какие мероприятия необходимо разработать, чтобы усилить эксплуатационные характеристики этого здания.
Довольно часто обследование здания осуществляется в процессе так называемой предпродажной подготовки. Это означает, что определяется реальное эксплуатационное состояние здания, чтобы составить соответствующую действительности его стоимость.
Результатом такого обследования является техническое заключение, разрабатываемое специалистами, в котором даны четкие рекомендации, каким образом следует продлевать дальнейшую безаварийную эксплуатацию данного здания. В этих рекомендация дается целый перечень действий, которые необходимо выполнить, чтобы здание стало безопасным для дальнейшей эксплуатации.
В том случае, если в здании необходимо увеличить нагрузку на перекрытия, то в таком заключении даются все необходимые расчеты для этого или даже осуществляется разработка проекта усиления несущих конструкций.
И вообще, необходимо понимать, что обследование зданий профессионалами должно осуществляться с определенной периодичностью, чтобы вовремя выявить любые дефекты, которые возникли в процессе эксплуатации данного здания. И для того чтобы эти дефекты вовремя устранить.