Чтобы предотвратить крупные аварии в виде обвалов, заливов, прогибов и т.п., необходимо вовремя устранять любые мелкие, незаметные на первый взгляд, нарушения основы жилого помещения.
Во время инспекции различных зданий и сооружений на соответствие их технического состояния требованиям безопасности проводится строительная экспертиза и ряд других специальных мероприятий. Одним из важных пунктов этих мероприятий, наряду с обследованием фундамента или стен объекта, является обследование кровли здания. Данная процедура проводится для выявления скрытых или малозаметных дефектов и механических повреждений, появившихся в ходе эксплуатации строительного объекта.
Чтобы предотвратить крупные аварии в виде обвалов, заливов, прогибов и т.п., необходимо вовремя устранять любые мелкие, незаметные на первый взгляд, нарушения основы жилого помещения. Только так можно гарантировать предотвращение образования нарушений в конструкции дома, ведущих к тяжелым последствиям. На устранение подобного типа тяжелых последствий обычно уходит крупная денежная сумма, много физических сил и значительное количество времени. Поэтому, чтобы предотвратить любые незапланированные расходы сил и средств, необходимо предварительно заказать процедуру обследования кровли крыши. Знатоки своего дела заметят даже самое незаметное изменение, будь то развод или ржавое пятно.
В первую очередь, при техническом обследовании кровли, составляется план детального обследования. Данный план включает следующие пункты:
- Конструкционные особенности.
- Технические характеристики.
- Внешнее обустройство.
Также в плановые работы обязательно вносится весь перечень строительных материалов, используемых для установки перекрытий здания. На заключительном этапе обследования фиксируются обнаруженные нарушения в конструкции с указанием степени и уровня их опасности. Рассчитывается объем требуемых стройматериалов и затраты на устранение дефектов.
При проведении экспертизы здания обязательно должен присутствовать план здания, официально заверенный в городских структурах. Очень часто хозяева индивидуальных домов и квартир проводят полную или частичную перепланировку строения, что оказывает значительное влияние на конструкцию здания. При подобных изменениях в конструкционном плане без официально заверенного нового плана проведение полноценного обследования недопустимо.
Самым распространенным видом повреждений являются трещины. Они коварны тем, что независимо от ширины и длины долгое время могут оставаться незаметными для хозяев. Только с возникновением аварийных ситуаций, когда не просто протекает крыша, а прогибается потолок, хозяева серьезно принимаются за ремонтные работы. Оптимальным вариантом в таком случае будет проведение экспертизы профессионалами с последующей меткой опасных мест.
Основным отличительным фактом обследования кровли является то, что проводится оно и с внешней и с внутренней стороны. Связано это с достаточной подверженности разрушению внутренних конструкций, таких, как бетонные перекрытия, обрешетка, балки, система стропил и прочее. В результате этого обследование проводится особенно тщательно с последующей фиксацией полученных данных и выводом об объеме требующихся работ. Только своевременно проведенная экспертиза кровли здания с последующими проведенными ремонтными работами позволят избежать дорогостоящих капитальных ремонтов.