Воры, вандалы, недобросовестные арендаторы – владельцы недвижимости и риэлторы видели всякое. Попытки сдавать квартиру в аренду заставляли многих отказаться от своего бизнеса.
Воры, вандалы, недобросовестные арендаторы – владельцы недвижимости и риэлторы видели всякое. Попытки сдавать квартиру в аренду заставляли многих отказаться от своего бизнеса. Куда лучше продажа металлообрабатывающего оборудования, например, чем постоянный стресс от арендаторов!
Истории о мёртвых животных, зловонном мусоре и разбитых окнах переполняют форумы бывших арендодателей. Чего только не придумают недобросовестные арендаторы недвижимости!
Вот история бывшего риэлтора Сафолты Майерз из Калифорнии:
«Когда я работала агентом недвижимости, у меня был клиент, который проживал в другом штате. Представьте мою «радость», когда я обнаружила большой кусок мяса, оставленный в морозильной камере квартиры, которая простояла без электричества 6 месяцев! Нет такого средства на планете, которое я не пробовала, чтобы избавиться от отвратительного запаха. К счастью, владелец с пониманием купил новый холодильник».
Испорченная еда – лишь маленький пункт из букета неприятностей, которыми арендаторы награждают владельцев квартир.
«Самыми ужасными нашими арендаторами, оказались две студентки, которых посоветовал дядя моего мужа. Они портили имущество, перестали платить за аренду после первых двух месяцев проживания, и, к тому же, их было невозможно выселить. Дело обстояло зимой, а правительство защищает арендаторов в зимнее время года и не позволяет выгонять их на холодную улицу. Последний удар под дых был зимой, когда стоял жуткий мороз и студентки решили съехать. Они выключили отопление, но не воду, а нас оставили с горой мусора, испорченной мебелью и замёрзшими трубами» - рассказывает Барбара Смитт из Флориды.
Арендодатели призывают обращать внимание на пристрастия арендаторов. Их преданность любимому делу иногда приводит к плачевным последствиям, как у Грегора Мартинса:
«Я сдавал дом девушке-ветеринару, после чего к ней подселился её парень. Они стали заводить животных. Я согласился только на цепную собаку, но они завели 4 лошади, 6 собак и бесконечное количество кошек! На заднем дворе арендаторы построили стойло, а в подвале поселили всех остальных животных и даже не убирали за ними! Через пару месяцев девушка бросила парня, а я не мог его выгнать, так как договор был заключен на имя девушки».
А вот, что бывает, когда мужчины-арендаторы помешаны на своём автомобиле.
«Однажды мой арендатор приволок автомобиль в гостиную и ремонтировал его прямо на ковре. Когда семья съехала, она оставили гору мусора, грязные следы на ковре, детские рисунки на стенах перманентным маркером, испражнения в туалете и испорченную еду!» - жалуется Роберт Треверс.
Представьте, что будет с комнатой, если каждый день в ней будет работать сверлильный станок на подошве? Чтобы избежать подобных проблем, внимательно изучайте ваших арендаторов!