Дополнительно:
21 Декабря 2014

Банковский продукт - кредит под залог квартиры

Практически все банки предоставляют возможность взять кредит под залог Вашей недвижимости. То есть, Вы можете взять большую сумму денег (до 60 % от стоимости вашей недвижимости) для реализации любых желаний или потребностей.

Основными плюсами данной услуги является то, что не нужно конкретизировать цель взятого кредита, длительный срок выплат, и самое основное - существенная сумма наличными.

Для подобной процедуры потребуется - удостоверение личности (паспорт), справка о доходах (не во всех банках) и документы на квартиру (имущество). Но, Вам придется оплатить услуги оценщика квартиры, нотариуса, страховщика.

В основном деньги под залог квартиры предоставляется сроком на 5-10 лет и составляет 50% от стоимости самой недвижимости.

Не стоит забывать, что банк берет разовый платеж за предоставление услуги (обычно в пределах 0,5 - 2,5% от общей суммы + комиссию за выдачу кредита + страхование залога и заемщика). Это зависит от общей процентной ставки годовых. Чем больше ставка, тем выше разовый платеж.

В разных банках разные условия кредитования - могут иметь место возрастные ограничения, территориальные, ограничения связанные с платежеспособностью и местом работы заемщика.

Практически все банки предоставляют возможность досрочно выплатить кредит - можно не оплачивать помесячно до конца срока, а внести разовый платеж, который покроет всю сумму займа, без штрафных санкций. Обычно банки не делают процентную ставку на погашение ежемесячных платежей, поэтому не существенно, выплатите Вы сумму преждевременно, или в заданный срок.

Подобные займы выдают довольно быстро, прежде чем решиться на этот шаг, нужно трезво взвесить все "за" и "против", объективно оценить свою платежеспособность. В противном случае - есть возможность остаться без жилья.

На данный момент процентная ставка разных банков варьируется в пределах 17 - 27%. К примеру в компании Монолит Реалти на продукт кредит под залог квартиры - ставка от 24% годовых, но подтверждение дохода и сбор справок не требуется, а также вас не попросят собирать кипу документов на объект залога, а именно - документы из бти, кадастровый паспорт и прочие документы, не имеющие прямого отношения к сделке.

Итак, если Вы выбираете данную банковскую услугу, убедитесь в своей платежеспособности, выберите подходящего "заемщика" и изучите все тонкости условий предоставления кредита. В этом случае Вы сможете успешно выплатить заём и воспользоваться всеми его преимуществами.