Вы давно мечтаете о собственной квартире, но ваш бизнес еще недостаточно раскручен для того чтобы покупать ее за наличные деньги.
Вы давно мечтаете о собственной квартире, но ваш бизнес еще недостаточно раскручен для того чтобы покупать ее за наличные деньги или они просто требуются сейчас в другом месте. Конечно, выход из этой ситуации только один - взять ипотеку. Только важно помнить, что банки в нашей стране ввели очень строгие правила получения ипотечного кредита для самозанятых людей, претендующих на него. Вот несколько условий, которые помогут вам взять данную ипотеку:
- Кредитная история. Конечно, очень хорошо, если она у вас положительная. В противном же случае получение ипотечного кредита становится проблематичным, даже если у вас при этом имеется процветающий бизнес и возможность оплатить большой первоначальный взнос. Однако в любом случае вы сможете получить ипотеку и при таком рейтинге, только будьте готовы к тому, что придется выплачивать более высокие ставки во время всего кредитного обслуживания.
- Избегайте слишком частых и длительных проверок вашей кредитоспособности, иначе это приведет к тому, что ипотеку вы так и не получите.
- Первоначальный взнос. Большой кредитный взнос дает кредитору большую уверенность в вашей кредитоспособности. Самый хороший первоначальный взнос составляет около 30-40 % от всей суммы кредита и выше. Будьте готовы к следующим вопросам: как и чем вы зарабатываете на жизнь, сколько у вас кредитных активов, каким образом вы будете оплачивать ипотечный кредит? Помните, что на все эти вопросы нужны точные и грамотные ответы.
Необходимая документация. Для получения ипотечного кредита на вторичное жильё вы должны, кроме основной документации, представить следующие документы:
- Налоговые декларации и личные уведомления о начисленных вами взносах за последние несколько лет(2-3 года)
- Подтверждение, что ваш бизнес действительно существует и хорошо развивается, в виде деловой документации.
- Бухгалтерские отчеты.
Перед подачей документов убедитесь, что вы собрали полный пакет документов, которые заявляли бы о вашей кредитоспособности.
Следует также помнить, что подобрать квартиру лучше всего еще до обращения в банк за ипотекой, так как он очень любит проводить быстрые и адекватные сделки. Получить данный ипотечный кредит вы можете самостоятельно либо при поддержке независимых специалистов. Они помогут вам выбрать лучшую кредитную ставку и условия, полностью соответствующие вашим личным и деловым требованиям. И верьте в то, что у вас все получится, удачи!