Следует помнить о том, что невнимательность может обойтись очень дорого. Иногда приводит к глобальным проблемам.
Перед тем, как снимать квартиру, нужно прочитать много полезной информации. Рекомендуется поинтересоваться:
- Ценами на рынке недвижимости. Тогда вы сможете определить - стоит понравившаяся квартира денег, которые за нее просят или нет.
- Тем, какие апартаменты пользуются наибольшим спросом. К примеру, можно найти много желающих на квартиры на сутки в Новосибирске от 1000 рублей. Ведь их любят арендовать студенты, командировочные люди, путешественники.
- Какие нужно предоставлять документы
- Как правильно заключить договор.
Только после прочтенного материала можно понять, как именно нужно действовать и на что обратить внимание при снятии жилья. Следует помнить о том, что невнимательность может обойтись очень дорого. Иногда приводит к глобальным проблемам. Конечно, не нужно сразу идти на попятную и не пытаться найти квартиру на сутки и более. Ведь сейчас рынок недвижимости сильно насыщен. Мошенников в сфере аренды становится меньше, так как растет юридическая грамотность населения и уровень осведомленности. Но всегда остается риск столкнуться с аферистами. Поэтому, если вы не уверенны в своих силах, и вас легко обмануть, то нужно арендовать жилье через агентства недвижимости. Это хорошо проверенный способ. Он содержит в себе минимальное количество подводных камней. Хотя тут тоже нужно учитывать определенные нюансы. В любом случае следует постоянно быть начеку.
Не редки ситуации, когда договора заключались с подставными риэлтерскими компаниями. Они могут быть элементами криминальных схем по разводу граждан на деньги. К примеру, подставной менеджер сводит квартиросъемщика с фиктивным владельцем квартиры. С клиента обязательно изымается задаток. Как правило, возникает такая ситуация: на эту квартиру претендует несколько арендодателей и все они успели заплатить залоговую сумму. Пока идут разборки, появляется настоящий хозяин и просит всех освободить апартаменты. При этом агентство делает вид, что ничего не знает. Если с ним не был заключен договор, то ничего не удастся доказать в суде. Сумма максимального задатка может равняться плате за несколько суток проживания, если квартира арендуется на пару дней, и нескольким месяцам – в случае съема на 2-3 месяца. Первая сумма берется за само проживание, вторая в качестве страховки на случай, если клиент что-то сломает. Оплату квартиры на год вперед, можно вообще считать глобальной ошибкой. Если арендуются 2 комнатные квартиры посуточно в Красноярске, то нужно в качестве залога вносить деньги за первый день проживания, а остальную сумму по окончанию срока аренды.