Владеть ей может позволить себе далеко не каждый, поскольку для этого требуется иметь в собственности хотя бы несколько объектов.
В ряде случаев такие квартиры сдаются в аренду на период нахождения владельцев в длительной зарубежной командировке. О порядке определения размера арендной платы более подробно можно узнать на сайте http://5405050.ru/. Ну а к числу основных критериев относится привлекательный вид за окном, наличие поблизости от дома станции метро, состояние меблировки и бытовой техники, наличие неподалеку парка или сквера.
Квартиры такого класса, как правило, снимают в аренду иностранные граждане, приехавшие в Россию на работу. В их перечень входят работники посольств, управляющие отделениями крупных фирм. Оплату за проживание обычно производит фирма. К числу арендаторов относятся и бизнесмены, которые пока не могут себе позволить приобрести в собственность элитную недвижимость, но при этом хотят проживать в комфортных условиях.
Не приходится тратить собственные средства на оплату съемного жилья и топ-менеджерам огромных корпораций, которые в силу выполнения служебных обязанностей должны посещать различные государства. Им бессмысленно приобретать жилье. А если таковое имеется, то оно тоже может сдаваться в аренду на период нахождения владельца в очередной длительной командировке.
Некоторые квартиры владельцы собственного бизнеса арендуют для своих детей, проходящих обучение в столичных ВУЗах. Интерьеры элитной недвижимости также периодически задействуются на съемках кинофильмов или сериалов. Выбрав в качестве арендатора иностранца, договор придется составлять на нескольких языках. Необходимо быть готовым к возникновению с их стороны ряда правовых вопросов.
Предоставляя в аренду квартиру представителям так называемой «золотой молодежи» не ждите аккуратного отношения к Вашей собственности. Не исключена также ситуация, что жилец исчезнет без предупреждения не заплатив, хотя до этого сложностей с оплатой ни разу не возникало. Если квартиру арендует съемочная группа, то спустя примерно 6 месяцев Вам придется делать в апартаментах ремонт, который для элитной недвижимости по определению не может стоит дешево.
Если в качестве арендатора выступает организация, а не физическое лицо, то процесс юридической проверки может затянуться надолго. Поскольку обычно используется типовая форма договора, то на ее дополнение уйдет некоторое время. По этой причине собственники или соглашаются на предложенные арендаторами условия, или продолжают поиски более подходящих. В соответствии со статистическими данным, в настоящее время отмечается повышение спроса на элитные квартиры: число желающих жить в роскоши постепенно увеличивается.