Помощь в составлении договора мены

Договор мены недвижимого имущества – это классический бартерный обмен, в котором предметом сделки выступает жилая и нежилая недвижимость. По сравнению со сделками купли/продажи, меновые сделки обладают целым рядом преимуществ:

• одновременность двух событий: передачи своего имущества в чужую собственность, и получения новой собственности во владение;
• экономия времени и усилий: продажа и покупка объединяются в одной сделке;
• экономия финансовых ресурсов (как издержек по заключению сделки, так и налоговых платежей).

Договор мены - этапы подготовки:

• сбор пакета необходимых документов сторонами сделки;
• направление пакета документов для регистрации;
• получение расписки о предоставлении документов для госрегистрации передачи прав на собственность;
• юридическая экспертиза документов;
• занесение прав на недвижимость в государственный реестр.

Для чего нужна юридическая помощь в составлении договора мены?

Договор мены не лишен определенных рисков: это серьезная сделка с недвижимостью – имуществом, которое характеризуется значительной материальной ценностью. Договор мены может быть расторгнут или признан недействительным (в период до трех лет), что грозит массой неприятностей той или иной стороне. Юридическая помощь в составлении договора мены гарантирует правильность оформления, регистрации и документальное подтверждение сделки.

Высококвалифицированные юристы Московской коллегии адвокатов «Сачковский и партнеры» тщательно изучат правоустанавливающие документы на жилье и проследят за тем, чтобы приобретение и отчуждение недвижимости по договору мены сопровождалось комплексом необходимых и достаточных документов:

• согласием супруга;
• согласием долевых собственников;
• наличием воли обеих сторон на заключение договора;
• отсутствием препятствующих законодательных оснований;
• отсутствием ущемления прав детей и др.

Кроме того, адвокат проверит, не заложено ли приобретаемое жилье, не наложен ли на него арест или запрет отчуждения, не является ли оно объектом судебных разбирательств (получив выписки из реестров). Адвокат поможет правильно составить сам договор мены и прописать в нем соответствующие гарантии с установлением штрафов за их нарушение.

Договор мены жилья требует глубоких юридических знаний и значительной адвокатской практики. Опытные юристы коллегии www.advokat-77.ru помогут вам минимизировать сопутствующие сделке риски и оформить договор мены жилья быстро и с полным документарным и законодательным обоснованием. В руках юриста – обеспечение финансовой безопасности договора мены, поэтому экономить на его услугах не стоит.