Для большинства россиян аренда квартиры – не удовольствие, а вынужденные расходы. Неудивительно, что многие готовы на все ради экономии.
Для большинства россиян аренда квартиры – не удовольствие, а вынужденные расходы. Неудивительно, что многие готовы на все ради экономии. Но такой подход не совсем разумен: вспомним мудрую пословицу о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
В первую очередь важно отметить, что не стоит рассчитывать на экономию, обращая внимание на подозрительно выгодные предложения. Нужно помнить о том, что рынок недвижимости подчиняется определенным правилам. То есть все хозяева предпочитают сдавать жилье не дешевле, чем их конкуренты. Если и возможны какие-то скидки, то в пределах разумного.
Второй важный момент, о котором нужно помнить в поисках крыши над головой: не нужно идти на сотрудничество с посредниками, которые работают не по стандартным схемам. Например, нередко россияне готовы платить за так называемые информационные услуги. То есть компания не подбирает конкретный вариант, а предоставляет за умеренную плату целый список квартир. Но при обзвоне потом выясняется, что большинство из них уже сданы либо хозяева запрашивают гораздо большие суммы, нежели обещал посредник. Кстати, ответственный брокер даже не возьмет деньги наперед. Он получает свою комиссию после завершения сделки.
Еще один вариант снять квартиру с возможными проблемами – это заплатить большую сумму наперед. Нередко предприимчивые граждане умудряются облапошить сразу несколько человек. Получив вожделенные деньги, они бесследно пропадают, а в квартире живут люди, которые ничего не собирались сдавать.
Распространяется очередная уловка мошенников – предложение, сделанное в СМС. На телефон жертвы приходит сообщение, в котором предлагают получить желанный список арендаторов или арендодателей, всего лишь отправив СМС в ответ. В результате с телефонного счета списывается кругленькая сумма, а желанный перечень так и не приходит.
Наконец, можно попасть в неприятное положение, заключая сделку не с реальным собственником, а доверенным лицом. Иногда родственники или друзья желают наживиться на чужих квадратных метрах, сдав их без ведома владельца. Получив сумму за месяц и страховой депозит, они вручают ключи и исчезают. А потом домой возвращается истинный хозяин, который заявляет, что вообще не сдает жилье.
Всех уловок преступников перечислить невозможно, так что арендаторам просто остается быть бдительными. Например, уберечь себя от неприятностей можно, сотрудничая с реальным хорошо зарекомеендовавшим себя на рынке агентством. Уж лучше заплатить за услуги надежному посреднику, чем подарить деньги проходимцам.