Истец: [ф.и.о.]
[место жительства и регистрации]
Ответчик: [ф.и.о.]
[место жительства и регистрации]
Третье лицо: [наименование]
[адрес]
Цена иска: [сумма в рублях]
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности
Истец [ф.и.о.] в соответствии с договором от [число, месяц, год] № [номер] является покупателем гаража по адресу: [точный адрес].
Гараж передан Истцу по акту от [число, месяц, год]
Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
Истец и Третье лицо [продавец] обратились к Ответчику с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода от Третьего лица к Истцу права собственности на объект недвижимости [гараж] общей площадью [указать] кв. м, кадастровый номер [номер], расположенный по адресу: [точный адрес], и просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.
Однако [число, месяц, год] письмом № [номер] Ответчик отказал в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, сославшись на [указать причины отказа].
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности противоречит ст. 131 ГК РФ, статьям 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права [указать, каким нормам права противоречит отказ], нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости [гараж] общей площадью [указать] кв. м, кадастровый номер [номер], расположенный по адресу: [точный адрес], и выдаче свидетельства о государственной регистрации права недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости [гараж] общей площадью [указать] кв. м, кадастровый номер [номер], расположенный по адресу: [точный адрес], и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Приложения:
- Копия договора купли-продажи объекта недвижимости [гаража] от [число, месяц, год] с приложениями.
- Копия заявления на государственную регистрацию и приложения.
- Копия отказа в государственной регистрации.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Копия искового заявления для Ответчика и Третьего лица.
Подпись Истца
Скачать исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности